Rincian biaya renovasi rumah dapat bervariasi, sesuai dengan seberapa besar renovasi yang Anda lakukan.
Selain itu, setiap ruangan dalam rumah memiliki kebutuhan yang berbeda untuk renovasi. Contoh, jika Anda merenovasi kamar mandi akan butuh materi yang berbeda dengan ketika merenovasi dapur.
Artikel ini akan membantu Anda menyusun biaya renovasi rumah sesuai kebutuhan tiap ruangan, mulai dari:
- Ruang tamu
- Ruang keluarga
- Kamar tidur
- Dapur, dan
- Kamar mandi.
Simak ulasannya.
Komponen Biaya Renovasi Rumah
Sebelum menguraikan kebutuhan renovasi setiap ruangan, Anda perlu mengetahui apa saja yang menjadi komponen biaya renovasi rumah.
Biaya Tukang
Anda membutuhkan tukang jika akan melakukan renovasi yang agak besar dan tidak mungkin untuk melakukannya sendiri.
Sayangnya, biaya tukang ini bisa sama antara renovasi dengan bangun rumah baru. Bahkan, renovasi sering menggunakan tenaga tukang yang terampil sehingga bayarannya relatif lebih besar.
Biaya tukang untuk renovasi rumah mulai dari Rp120 – Rp180 ribu per hari, sesuai kompetensinya.
Tapi, Anda juga bisa memilih untuk menggunakan skema borongan, tinggal negosiasi dengan tukang tersebut.
Biaya Material
Biaya material sangat bervariasi, tergantung dari jenis ruangan yang Anda renovasi serta kualitas material yang Anda gunakan.
Jika Anda menambah ruangan baru dari yang sebelumnya tidak ada, maka biaya renovasi rumah sederhana, seperti membangun rumah baru, mulai dari Rp2.500.000 – Rp5.000.000/m2.
Kalau hanya menambah ruangan dari yang sebelumnya area void, maka bisa lebih rendah, mulai Rp1.000.000 – Rp2.000.000/m2.
Renovasi dapur juga berbeda dengan kamar tidur karena membutuhkan material yang berbeda. Untuk lebih jelasnya bisa Anda lihat di bagian selanjutnya artikel ini.
Biaya Tanah dan Izin Pendirian
Ini bersifat opsional jika Anda ingin menambah sayap baru dengan membangun di tanah yang sebelumnya kosong. Jika tidak, berarti Anda tidak perlu memasukkannya ke dalam komponen biaya renovasi.
Biaya Lain-Lain
Anggaran ini perlu karena proses renovasi seringkali mengalami perubahan. Contohnya jika ada perubahan harga material di tengah renovasi, atau perubahan desain renovasi itu sendiri.
Anggaran cadangan ini bisa Anda alokasikan sebesar 10% dari total estimasi biaya renovasi rumah.
Rincian Biaya Renovasi Rumah
Namanya renovasi, tidak semua bagian rumah akan Anda garap. Umumnya, hanya 1 atau 2 bagian rumah yang perlu direnovasi.
Setiap bagian rumah membutuhkan material tersendiri untuk renovasi. Contoh, kamar mandi mungkin membutuhkan keramik khusus, sedangkan dapur membutuhkan granit untuk meja atas kitchen set.
Apa saja kebutuhan renovasi tiap ruangan dan berapa biayanya?
Biaya Renovasi Ruang Tamu
Ruang tamu merupakan salah satu bagian penting dalam rumah, karena di sinilah tempat Anda menyambut tamu.
Bagian ruang tamu yang sering mengalami renovasi biasanya dinding, langit-langit, furnitur, dan lantai.
Dinding biasanya perlu mendapat pengecatan ulang, pelapisan wallpaper, atau pemasangan rak tempel. Adapun langit-langit biasanya berupa pemasangan atau penggantian model plafon. Biayanya bisa dihitung per meter persegi.
Sementara itu, furnitur termasuk yang paling sering ganti. Adapun lantai, biasanya hanya penambahan atau penggantian karpet. Biayanya biasa per item.
Biaya Renovasi Ruang Keluarga
Ruang keluarga juga sering direnovasi untuk menambah kenyamanan saat berkumpul bersama.
Kebutuhan renovasi ruang keluarga tidak jauh beda dengan ruang tamu. Karena itu penghitungan biaya kedua ruangan ini relatif sama.
Untuk contoh menghitung biaya renovasi ruang keluarga dan ruang tamu bisa melihat tabel berikut. Tabel ini menggambarkan biaya renovasi ruang tamu dan keluarga berukuran 3×4 m2.
| Item | Biaya |
| Cat dinding interior | Rp1.200.000 |
| Cat plafon dan kusen | Rp300.000 |
| Wallpaper (kualitas bagus) | Rp150.000/roll (butuh 3 roll) |
| Lantai | Rp210.000/m2 |
| Karpet (200 x 300 cm) | Rp500.000 |
| Furniture | Bervariasi |
| Jasa tukang (bila perlu) | Rp150.000 per hari atau borongan |
Biaya Renovasi Kamar Tidur
Kebutuhan renovasi kamar tidur relatif serupa dengan ruang tamu dan ruang keluarga. Bedanya hanya di bagian furniture-nya.
Dengan kata lain, Anda bisa menggunakan panduan sesuai tabel di atas.
Biaya Renovasi Dapur
Renovasi dapur biasanya berkaitan dengan penambahan atau penggantian kitchen set dan furniture. Untuk skala besar, bisa juga termasuk penambahan luas ruang dapur.
Untuk kitchen set, Anda bisa menggunakan jasa pembuatan kitchen set di sekitar rumah. Biayanya per meter mulai Rp1.800.000.
Kalau furniture, harganya bervariasi. Coba cek harga terbarunya di marketplace.
Adapun penambahan luas ruang dapur, maka seperti biaya pembangunan ruang baru. Biayanya Rp2 – Rp5 juta per meter persegi.
Biaya Renovasi Kamar Mandi
Renovasi kamar mandi biasanya cukup menyeluruh, termasuk pemasangan atau penggantian keramik lantai dan dinding.
Berikut rincian biaya renovasi yang bisa Anda pertimbangkan.
| Item | Biaya |
| Biaya tukang (5 hari, 2 orang) | Rp1.500.000 |
| Keramik dinding (8 dus, 25 x 40 cm) | Rp480.000 |
| Keramik lantai (5 dus, 25 x 40 cm) | Rp300.000 |
| Kloset duduk | Rp850.000 |
| Shower | Rp500.000 |
| Wastafel | Rp400.000 |
| Sekat kaca | Rp1.000.000 |
| Bathtub | Rp3.000.000 |
| Lemari atau floating shelf | Rp400.000 |
| Lampu LED | Rp200.000 |
| Cat dinding | Rp200.000 |
| Peralatan kamar mandi lainnya | Rp1.000.000 |
| Total | Rp9.830.000 |
Butuh biaya renovasi rumah tambahan? Hubungi MUFDana dari Mandiri Utama Finance (MUF) untuk mendapatkan Pinjaman Multiguna dengan syarat mudah dan proses cepat, 1 hari cair. Cukup jaminkan BPKB saja, renovasi rumah Anda bakal cepat selesai dengan suntikan dana segar hingga puluhan juta rupiah.