Wujudkan Semua Mimpi
Wujudkan Semua Mimpi

Category: Berita

Biaya Kemoterapi 12 Kanker dan 20 RS yang Terima BPJS

Biaya kemoterapi ternyata lumayan besar, bahkan dapat mencapai ratusan juta rupiah. Untungnya, BPJS Kesehatan menanggung hal ini.

Umumnya biaya ini berkaitan dengan di stadium mana kanker tersebut mendapatkan terapi. Semakin awal stadiumnya, maka jumlah siklus kemoterapi pun makin rendah, dan biayanya juga semakin kecil.

Untuk Anda yang sedang mengupayakan kesembuhan dari kanker, ada perlunya untuk tahu estimasi biaya kemoterapi tersebut.

Artikel ini akan memberikan Anda informasi:

  • Estimasi biaya kemoterapi untuk 12 jenis kanker
  • Biaya lain di luar kemoterapi
  • Biaya kemoterapi di 20 RS di Indonesia
  • Mana saja RS untuk kemoterapi yang terima BPJS

Simak infonya hingga akhir.

Biaya Kemoterapi 12 Jenis Kanker

Umumnya, besar biaya untuk kemoterapi dipengaruhi oleh jenis kanker, stadium, jenis obat, dan jumlah siklus kemoterapi yang dilakukan.

Kanker dengan stadium tinggi (III-IV) biasanya membutuhkan jumlah siklus kemoterapi yang banyak. Akibatnya, biaya pun jadi lebih tinggi. Dan sebaliknya.

Di tabel berikut, Anda bisa melihat berapa biaya kemoterapi kanker payudara, serviks, dan lain-lain, beserta perkiraan jumlah siklus terapinya.

Jenis kankerStadiumRata-rata Jumlah SiklusBiaya Per Siklus
PayudaraI-III4-6Rp2,5 – 18,5 juta
ServiksI-IV3-6Rp1,5 – 10,5 juta
Usus besarI-IV6-12Rp3,5 – 22,5 juta
Paru-paruI-IV4-6Rp4 – 25 juta
Darah–3-4Rp7,5 – 45 juta

Selain itu, berdasarkan tarif INA CBGS dari BPJS Kesehatan, untuk biaya kemoterapi BPJS mendapatkan alokasi berikut:

Kemoterapi Tumor/KankerAlokasi Biaya
Paru dan kandung kemihRp981.300
KolonRp1.114.000
Payudara atau ovarium Rp1.674.900
Gastrointestinal (saluran cerna)Rp2.284.500
Melanoma, ginjal, atau prostatRp2.093.800
OtakRp678.300
Kepala atau leherRp1.565.600
Leukemia akut (kanker darah)Rp567.900
Limfoma, myeloma, atau testisRp975.000
KulitRp2.969.800
GinekologiRp1.063.600
MetastaseRp2.511.700
Lain-lainRp612.800

Biaya INA CBGS tersebut hanyalah alokasi untuk kemoterapi. Tentunya ada biaya-biaya lain di luar terapi seperti: 

Jenis Tindakan/KegiatanBiaya
RegistrasiRp25-50 ribu
Kartu dan rekam medisRp25-50 ribu
Konsultasi dokter spesialisRp250-500 ribu
USG diagnostikRp400-500 ribu
Screening lanjutan (sesuai indikasi)Rp500 ribu s/d >Rp1 juta
Tes darahRp1 juta
Rawat inap (sesuai indikasi)Rp500 ribu s/d >Rp1 juta
ICU (sesuai indikasi)>Rp2 juta
Obat penunjangRp500 ribu s/d >Rp1 juta

Selain itu, Anda juga perlu memperhitungkan biaya selama mengantar dan menunggu pasien, serta pemasukan yang hilang akibat sakit.

Biaya Kemoterapi 20 Rumah Sakit di Indonesia

BPJS menanggung kemoterapi dan tindakan yang dibutuhkan untuk proses tersebut. Jadi, Anda tak perlu khawatir harus membayar, termasuk untuk pendaftaran, konsultasi, dan tes diagnostiknya. 

Biaya kemoterapi di Siloam dan 19 rumah sakit lainnya di Indonesia bisa Anda lihat di tabel berikut.

Rumah SakitLokasiBiaya Mulai Dari
Mayapada Hospital KuninganSetiabudi, JakartaRp1.575.000
Eka Hospital BekasiBekasi UtaraRp1.130.000
Eka Hospital PekanbaruPekanbaruRp1.150.000
MRCCC Siloam Hospital SemanggiSetiabudi, JakartaRp3.000.000
Siloam Hospital TB SimatupangCilandak, JakartaRp830.000
RS EMC TangerangTangerangRp666.000
Siloam Hospital Lippo VillageTangerangRp920.000
Mitra Keluarga KemayoranJakartaRp2.500.000
RS Premier JatinegaraJakartaRp4.170.000
Siloam Hospitals SurabayaGubeng, SurabayaRp1.500.000
RS GaneshaGianyar, BaliRp860.000
RS Onkologi SoloSoloRp400.000
RS GrestelinaMakassarRp700.000
RS Hermina PandanaranSemarangRp16.124.000
RS Dadi KeluargaCiamisRp1.200.000
RS Onkologi SentaniMalangRp947.000
RS ImmanuelBandungRp551.000
RSU Kumala SiwiKudusRp116.000
RSU Yarsi Cempaka PutihJakartaRp615.000
RS Keluarga SehatPatiRp675.000

RS untuk Kemoterapi yang Menerima BPJS

Semua RS untuk kemoterapi yang disebutkan di atas menerima BPJS. Hanya saja, Anda perlu menggunakan surat rujukan dari faskes tingkat 1. Jika tidak, petugas akan meminta Anda kembali untuk membuat surat rujukan.

Meski demikian, kekurangan dari menggunakan BPJS untuk kemoterapi adalah antriannya yang sangat lama.

Jika Anda tidak suka menunggu, bisa langsung menuju rumah sakit yang menyediakan layanan kemoterapi di atas dan menggunakan jalur pribadi.

Untuk biayanya, Anda bisa menggunakan Pinjaman Multiguna dari MUFDana. Jadi, bisa sekaligus untuk menutup biaya lain-lain, seperti pengeluaran selama mengantar dan menunggu pasien.

Syaratnya mudah, cukup jaminan BPKB. Selain itu, prosesnya juga cepat, bisa 1 hari cair. Jadi, tak perlu cemas ketika harus mengeluarkan biaya kemoterapi untuk kesehatan Anda. 

Karena kesehatan Anda sudah seharusnya jadi yang paling utama.

Daftar Penyakit yang Tidak Ditanggung BPJS dan Solusinya

BPJS memang mendapat pujian sebagai salah satu universal health coverage terbaik dunia karena luasnya cakupan penyakit yang dicover BPJS. Tapi, ternyata ada juga jenis layanan yang tidak ditanggung oleh BPJS.

Jika Anda merupakan pengguna BPJS, wajib tahu tentang hal ini. Jangan sampai Anda harus kecewa ketika sudah di fasilitas kesehatan, ternyata sakit Anda tidak dalam tanggungan BPJS.

Untuk itu, artikel ini akan memberikan Anda informasi:

  • Daftar 21 penyakit yang tidak dicover BPJS dan contohnya,
  • Solusi alternatif biaya layanan kesehatan Anda.

Simak info selengkapnya.

Layanan Kesehatan yang Tidak Dijamin BPJS

Saat ini, terdapat 21 pelayanan kesehatan yang Anda tidak bisa menggunakan BPJS untuk menanggungnya. Aturan ini berdasarkan Perpres No. 82 Tahun 2018.

Berikut ini adalah daftar lengkap sekaligus contohnya.

Luka atau Sakit

  1. Sakit akibat menyakiti diri sendiri, atau hobi berisiko yang membahayakan diri sendiri. Contoh: Terluka karena jatuh akibat parkour dari gedung tinggi atau karena mengiris pergelangan tangan sendiri.
  2. Sakit akibat tindak pidana. Contoh: Luka bacokan karena pembegalan.
  3. Wabah, bencana, atau kejadian luar biasa lainnya. Contoh: Covid-19 yang lalu. Sebenarnya BPJS tidak menanggung, tapi pemerintah menggunakan mekanisme lain untuk meringankan beban pasien.
  4. Ketergantungan. Contoh: Kecanduan alkohol, narkotik, atau lainnya. Terapi atas kecanduannya maupun efeknya tidak masuk pertanggungan BPJS.
  5. Luka akibat hal tak terduga yang seharusnya bisa dicegah. Contoh: Karena tawuran.
  6. Luka atau sakit akibat kecelakaan lalu lintas. Di luar pertanggungan BPJS hingga nilai dari program jaminan kecelakaan lalu lintas yang wajib sudah tercapai sesuai hak kelas peserta.
  7. Luka atau sakit akibat kerja atau berhubungan dengan pekerjaan. Ini menjadi pertanggungan pemberi kerja atau program jaminan kecelakaan kerja.

Tindakan atau Layanan Kesehatan

  1. Layanan estetik wajah dan tubuh. Contoh: Suntik botox dan operasi plastik. Tidak ada pertanggungan baik untuk tindakannya maupun akibat yang timbul karena hal tersebut.
  2. Layanan estetik gigi. Contoh: Pasang behel untuk merapikan gigi.
  3. Tindakan eksperimen. Contoh: Malpraktik, terapi metode baru yang belum mendapat pengakuan IDI seperti metode DSA (cuci otak) untuk terapi.
  4. Sakit mandul atau infertilitas. Tidak ada pertanggungan untuk terapi mengatasi kemandulan atau upaya mendapatkan keturunan.
  5. Kontrasepsi. Baik obat, hormon, alat, atau layanan pemasanganya tidak masuk dalam pertanggungan BPJS.
  6. Layanan perbekalan kesehatan rumah tangga.
  7. Tindakan kesehatan di luar negeri, apapun bentuknya.
  8. Layanan kesehatan yang pelaksanaannya dalam bentuk bakti sosial.
  9. Pengobatan tradisional, alternatif, dan komplementer, yang secara penilaian teknologi kesehatan tidak efektif. Contoh: Bekam, akupuntur, dan lainnya.
  10. Layanan yang berkaitan dengan TNI/POLRI.
  11. Layanan di fasilitas yang tidak bekerja sama dengan BPJS. Contoh: Klinik atau RS yang tidak memiliki kemitraan dengan BPJS (kecuali kegawatdaruratan).
  12. Layanan yang sudah dalam tanggungan program lain.
  13. Layanan yang tidak sesuai aturan undang-undang. Contoh: Merujuk diri sendiri langsung ke rumah sakit, tidak lewat faskes 1 (kecuali kegawatdaruratan).
  14. Layanan yang tidak berhubungan dengan manfaat jaminan kesehatan yang diberikan. Contoh: Sunat atau khitan.

Operasi yang Tidak Ditanggung BPJS Kesehatan

Merujuk pada peraturan Menteri Kesehatan (PMK) No. 28 Tahun 2014, terdapat 5 operasi yang di luar pertanggungan BPJS Kesehatan.

  1. Operasi akibat kecelakaan. BPJS Kesehatan tidak menanggung karena sudah ada program lain yang meng-cover. Contoh: Untuk kecelakaan lalu lintas, ada program asuransi wajib jasa raharja. Sedangkan untuk kecelakaan kerja, ada BPJS Ketenagakerjaan.
  2. Operasi akibat melukai diri sendiri (self-harming). Selain percobaan bunuh diri, termasuk juga kecelakaan akibat hobi ekstrem atau kecerobohan yang mengakibatkan luka.
  3. Operasi kosmetik. Pada dasarnya semua operasi yang tidak mengancam kesehatan dan kehidupan, tidak masuk dalam pertanggungan BPJS kesehatan. Termasuk operasi plastik, khitan, dan lainnya.
  4. Operasi yang tidak sesuai prosedur. Kalau tidak sesuai prosedur, baik secara administrasi maupun kesehatan, maka BPJS tidak menanggungnya.
  5. Operasi di luar negeri. Itu di luar jangkauan BPJS Kesehatan.

Solusi Penyakit yang Tidak Ditanggung BPJS

Lantas, bagaimana solusinya jika Anda termasuk yang membutuhkan salah satu tindakan kesehatan di atas?

Ada 2 solusi:

  1. Mengikuti asuransi lain yang menanggung penyakit atau tindakan kesehatan yang Anda butuhkan.
  2. Menanggungnya sendiri menggunakan tabungan atau simpanan Anda.

Jika Anda memiliki asuransi atau tabungan khusus, mungkin tidak masalah. Tapi bagaimana jika sedang dalam kondisi darurat dan tidak ada tabungan atau asuransi yang meng-cover?

Anda bisa memanfaatkan layanan MUFDana. MUFDana menyediakan Pinjaman Multiguna yang bisa Anda gunakan untuk berbagai keperluan, termasuk pembiayaan kesehatan.

Hanya dengan jaminan BPKB, Anda bisa mendapatkan pinjaman mudah dan cepat yang bisa cair dalam 1 hari. Sangat cocok ketika Anda membutuhkan dana cepat untuk biaya penyakit yang tidak ditanggung BPJS.

Dengan bunga ringan dan tenor panjang, jangan ragu untuk menjadikan MUF Dana solusi masalah biaya kesehatan Anda.

Panduan Cara Lapor SPT Tahunan, Mudah dan Praktis

Wajib pajak harus memahami cara lapor SPT tahunan, karena Anda akan perlu melakukannya setiap tahun.

Tak perlu takut rumit, karena sebenarnya sistem pelaporan ini sudah dibuat mudah oleh dirjen pajak. 

Postingan ini akan memberikan Anda informasi:

  • 3 jenis SPT wajib pajak pribadi
  • persiapan sebelum lapor SPT
  • 4 cara lapor SPT tahunan dan penjelasannya step by step.

Simak infonya sampai selesai.

3 Jenis SPT Wajib Pajak Pribadi

Ada 3 jenis formulir SPT wajib pajak pribadi, yaitu F 1770, F 1770 S, dan F 1770 SS.

Jika Anda seorang karyawan dengan penghasilan per tahun di bawah Rp60 juta, maka formulir yang perlu Anda isi adalah F 1770 SS.

Jika Anda karyawan yang memiliki lebih dari 1 sumber penghasilan dengan total penghasilan per tahun melebihi Rp60 juta, maka Anda perlu mengisi F 1770 S.

Kalau Anda pengusaha atau pekerja lepas, berapapun penghasilan Anda, maka perlu mengisi formulir F 1770.

Untuk lebih jelasnya, lihat pada ilustrasi berikut.

Persiapan sebelum Lapor SPT

Sebelum mengisi SPT, Anda perlu memahami apa saya yang perlu Anda laporkan dalam SPT tersebut. Intinya adalah penghasilan dan harta.

Untuk penghasilan, ada sumber penghasilan yang menjadi objek pajak dan ada yang tidak. Keduanya tetap perlu Anda laporkan dalam SPT. Selengkapnya bisa Anda lihat di tabel berikut.

Sumber penghasilan tidak kena pajakSumber penghasilan kena pajak
Bantuan atau sumbangan, Harta hibah, Warisan, Klaim asuransi, Beasiswa, Hadiah undiandari pemberi kerja (gaji, insentif, bonus, komisi, dll), hasil usaha, revaluasi aset/harta lain-lain (bunga di luar bunga bank, royalti, hadiah, keuntungan dari selisih kurs, keuntungan dari pembebasan utang)

Kemudian, ada juga faktor pengurang penghasilan bruto, yaitu:

  • biaya jabatan/pensiun,
  • iuran pensiun,
  • zakat, dan
  • PTKP (penghasilan tidak kena pajak).

Dari keterangan di atas, Anda juga perlu menyiapkan dokumen pendukung untuk memudahkan pelaporan SPT, di antaranya:

  • bukti potong pajak,
  • daftar penghasilan,
  • daftar harta dan utang,
  • daftar tanggungan keluarga,
  • bukti pembayaran zakat dan sumbangan lain.

4 Cara Lapor SPT Tahunan

Untuk memudahkan masyarakat dalam melaporkan SPT tahunan, dirjen pajak menyediakan banyak cara dan channel. Anda bisa lapor SPT tahunan pribadi dengan cara:

  1. langsung ke kantor DPP pajak terdekat atau mobil pajak di sekitar lokasi Anda (tidak untuk SPT Tahunan Pembetulan), 
  2. kirim lewat pos, dalam amplop tertutup bertempelkan Lembar Informasi Amplop SPT ke alamat DJP terdekat. Pastikan sudah terisi lengkap sesuai checklist SPT.
  3. penyedia jasa aplikasi perpajakan (PJAP), cek siapa saja mitra DJP di tautan ini.
  4. online, melalui e-form dan e-filling.

Untuk cara ke-3 dan ke-4, Anda perlu memiliki 3 syarat, yaitu akun DJP online, NPWP, dan EFIN. Ketiganya bisa Anda dapatkan dengan mendaftarkan diri melalui E-reg Pajak.

Agar mudah dan praktis, gunakan cara lapor SPT tahunan online melalui e-form atau e-filling. Untuk itu, Anda perlu login ke akun DJP online yang telah Anda miliki sebelumnya.

Cara Lapor SPT via E-Form

Cara ini sangat baik untuk Anda yang memiliki koneksi internet tidak stabil sehingga khawatir mempengaruhi pengisian SPT.

Dengan e-form, Anda dapat mengisi formulir SPT secara offline dan hanya perlu online ketika akan mengirim formulir tersebut.

Syaratnya, Anda perlu mengunduh aplikasi IBM Form Viewer. Aplikasi ini bisa Anda unduh di halaman dashboard e-Form, lengkap dengan petunjuk instalasinya.

Setelah terinstall, masuk ke dashboard e-Form Anda, lalu pilih menu [Buat SPT]. Jawab pertanyaan dasar untuk menentukan formulir mana yang perlu Anda isi.

Tekan tombol [Kirim permintaan], maka dokumen e-form akan otomatis terunduh, dan token verifikasi akan terkirim ke alamat email Anda.

Selanjutnya, tinggal mengisi formulir sesuai dengan kondisi penghasilan dan harta Anda. Untuk kolom berwarna merah wajib Anda isi. Sisanya bisa Anda biarkan jika memang tidak ada.

Setelah selesai, review sebentar lalu unggah lampiran yang diperlukan. Detailnya bisa Anda lihat di tabel berikut.

Jenis SPT

Wajib pajak

Lampiran

1770 S

Karyawan

Bukti potong 1721 A1 / A2

1770

Usahawan PP 46 (1%)

Lampiran peredaran bruto

Profesional

Daftar jumlah penghasilan, PPh 25, dan Surat Pemberitahuan Norma

Usahawan omset di atas 4,8 M

Laporan keuangan

Setelah itu, isilah kolom verifikasi dengan kode token yang sudah terkirim di email Anda, lalu submit. Pastikan Anda terkoneksi dengan internet saat proses submit.

Cara Lapor SPT via E-Filling

Cara ini paling praktis, Anda bisa menyelesaikannya dalam 6 langkah. Akan tetapi, syaratnya Anda harus terkoneksi dengan internet terus selama proses pengisian SPT.

Berikut langkah pelaporan SPT melalui E-Filling:

  1. Login ke akun DJP online Anda, dan pilih menu [Lapor] > [SPT] > [Buat SPT].
  2. Jawab pertanyaan inisiasi untuk menentukan formulir SPT yang perlu Anda isi.
  3. Isi formulir SPT sesuai petunjuk. Prosesnya sudah dibuat sedemikian mudah agar Anda tidak bingung.
  4. Minta kode verifikasi untuk pengiriman SPT. Anda bisa memilih menerima kode lewat email atau nomor HP.
  5. Kirimkan formulir dengan kode tersebut.
  6. Cek tanda terima SPT di email Anda. Simpan.

Setiap wajib pajak punya kewajiban untuk mendaftar, menghitung, membayar, dan melaporkan pajak penghasilannya secara mandiri. Gunakan cara lapor SPT tahunan online via e-form atau e-filling untuk solusi yang praktis.

Pajak Adalah: Pengertian, Fungsi, Sifat, dan Jenisnya

Pajak adalah pungutan resmi oleh negara kepada warganya. Biasanya, ini menjadi sumber utama pendapatan dari sebuah negara.

Warga memiliki kewajiban untuk membayar pajak sebagai bentuk bela negara. Tentunya proporsi setiap wajib pajak berbeda sesuai kemampuannya.

Jika Anda ingin lebih memahami tentang pajak, artikel ini akan menjelaskan dengan penjelasan yang mudah dipahami tentang:

  • pengertian pajak
  • fungsi pajak
  • sifat atau karakteristik pajak
  • jenis-jenis pajak

Simak infonya sampai akhir.

Definisi Pajak

Undang-undang mendefinisikan pajak sebagai kontribusi wajib, baik dari individu maupun badan organisasi kepada warga negara.

Bentuknya menyerupai utang yang wajib dibayarkan, dengan warga negara sebagai pihak yang berutang. Untuk melunasinya, negara punya kewenangan untuk memaksa, sesuai peraturan perundang-undangan.

Dasar hukum pajak di Indonesia langsung dari UUD 1945 pasal 23 tentang Hal Keuangan. Kemudian, aturan ini diturunkan melalui UU, dengan yang terbaru dan masih berlaku yakni:

NomorTahunTentang
162009Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan [1]
72021Harmonisasi Peraturan Perpajakan [2]

Sanksi tidak membayar pajak bisa berupa administrasi maupun pidana. Untuk pidana, berlangsung selama sedikitnya 6 bulan, dan paling lama 6 tahun.

Fungsi Pajak

Pajak memiliki beberapa fungsi dalam sebuah negara, di antaranya:

Fungsi Anggaran (Budgetair)

Maksudnya adalah pendapatan dari pajak merupakan bagian dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara. Sebagian besar negara menempatkan pajak sebagai sumber pendapatan terbesarnya.

Contoh: porsi anggaran pendapatan APBN Indonesia 2023 dari pajak mencapai Rp2.021 T, alias sebesar 82% dari target pendapatan Rp2.463 T. Jadi, hanya 18% target pendapatan Indonesia 2023 yang berasal dari selain pajak.

Fungsi Pembangunan

Pemasukan negara dari pajak dapat digunakan untuk membiayai pembangunan jalan, sekolah, rumah sakit, dan fasilitas umum lainnya.

Tanpa partisipasi warga negara dalam bentuk pajak, mustahil fasilitas publik dapat terbangun.

Fungsi Penstabilan

Memiliki pendapatan dari pajak membuat pemerintah dapat mengatur kestabilan perekonomian.

Contoh: ketika inflasi sedang tinggi, pemerintah dapat melakukan operasi pasar untuk mengembalikan kestabilan harga. Begitu juga saat sedang deflasi, pemerintah dapat menaikkan pajak untuk membuat perekonomian lebih menggeliat.

Fungsi Pengaturan (Regulasi)

Pajak juga berfungsi sebagai instrumen kebijakan fiskal pemerintah untuk mengatur perekonomian.

Contoh: untuk menarik investasi ke dalam negeri, pemerintah dapat memberikan stimulus keringanan pajak. Di sisi lain, untuk melindungi industri dalam negeri, pemerintah dapat mengenakan pajak impor yang tinggi.

Fungsi Redistribusi Kesejahteraan

Kelompok ekonomi atas biasanya menanggung beban pajak yang lebih besar dari kelompok ekonomi di bawahnya. 

Dari hasil pengumpulan pajak tersebut, pemerintah dapat memberikan bantuan dan dorongan bagi kelompok ekonomi bawah.

Karakteristik Pajak

Sebagai sumber pendapatan utama negara, pajak harus memiliki karakteristik tertentu. Karakteristik ini akan membuat pajak lebih efektif menjalankan fungsinya yang bermacam-macam di atas.

Di antara karakteristik atau sifat pajak yaitu:

Wajib dan Adil

Hukum pajak adalah wajib dan terutang bagi setiap wajib pajak. Ini berarti setiap warga negara menanggung pajak sesuai dengan kapasitasnya.

Ini juga berarti pajak bersifat progresif. Semakin tinggi tingkat kemakmuran dan pendapatan seorang warga negara, maka beban pajak yang harus ia bayar juga semakin besar.

Memaksa

Negara dapat menggunakan kewenangannya untuk memaksa wajib pajak membayar. Ini berarti wajib pajak bisa mendapatkan sanksi jika tidak menunaikan kewajibannya.

Tak Ada Imbalan Langsung

Wajib pajak tidak perlu menerima imbalan langsung. Negara tidak perlu memberikan apa pun sebagai bentuk imbalan ketika wajib pajak tersebut membayar.

Untuk Kemakmuran Rakyat

Sebagai gantinya, negara berkewajiban mempergunakan pajak tersebut untuk sebesar-besarnya kemakmuran rakyat. Pemerintah menjadi entitas yang bertanggung jawab untuk mewujudkan hal ini.

Sesuai Undang-Undang

Karena semua karakteristik di atas, maka segala hal terkait pajak perlu diatur secara resmi. Mulai dari pemungutan hingga penggunaan, harus sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Jenis-Jenis Pajak

Ada berbagai macam jenis pajak dan setiap negara mungkin menerapkan pajak yang berbeda.

Di Indonesia sendiri juga terdapat cukup banyak pajak. Namun, macam-macam pajak tersebut dapat dikategorikan sebagai berikut:

Pajak

Berdasarkan Sifatnya

Kategori ini memiliki 2 macam, yaitu pajak subjektif dan pajak objektif.

Pajak subjektif yaitu pajak yang pengenaannya mengacu pada kondisi wajib pajak tersebut. Contoh Pajak Penghasilan memiliki kategori PTKP (Penghasilan Tidak Kena Pajak) yang berbeda antara lajang dan sudah berkeluarga.

Pajak objektif yaitu pajak yang pengenaannya mengacu pada kondisi hal yang jadi objek pajak. Contoh: PPN, yang menjadi objek pajak adalah nilai barangnya. Siapa pun yang membeli dan menggunakannya wajib bayar pajak 11% dari nilai barang tersebut.

Berdasarkan Penanggung Pajak

Kategori ini memiliki 2 macam, yaitu pajak langsung dan tidak langsung.

Pajak langsung merupakan pajak yang tanggungannya melekat pada wajib pajak tersebut, tidak bisa dialihkan, serta penagihannya dapat berulang. Contoh: Pajak Bumi dan Bangunan, serta Pajak Penghasilan.

Pajak tidak langsung yaitu pajak yang tanggungannya tidak melekat pada individu wajib `pajak tertentu. Dengan kata lain, pajak ini bisa dialihkan, serta berlaku untuk hal tertentu atau pada momen tertentu. Contoh: PPN dan PPnBM.

Berdasarkan Pemungut Pajak

Kategori ini terdiri atas 2 macam, yaitu yang dipungut Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah.

Contoh pajak yang jadi bagian pemerintah pusat adalah PPh, PPN, dan PPnBM. Adapun pajak yang jadi bagian pemerintah daerah adalah Pajak Kendaraan Bermotor, Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor, dan lainnya.

Memahami bahwa pajak adalah bentuk bakti pada negara, serta sifat dan jenisnya dapat mendorong pada kepatuhan membayar pajak. Mari taat pajak untuk negara yang lebih kuat.

Estimasi Perhitungan Biaya Menikah di Rumah dan Gedung

Sedang merencanakan pernikahan? Setelah memantapkan niat, hal yang perlu Anda lakukan selanjutnya adalah menghitung biaya menikah.

Pada dasarnya, mahal atau tidaknya biaya pernikahan sangat bergantung pada konsep serta jumlah tamu yang Anda undang.

Sebagai gambaran, Anda bisa lihat rata-rata biaya pernikahan di artikel ini. Namun, supaya mudah, mari asumsikan jumlah tamu Anda adalah 500 orang.

Daftar Kebutuhan dan Biaya Menikah

Apa saja hal yang Anda perlukan untuk menggelar pesta pernikahan, dan berapa biayanya? Ini detailnya:

Dokumen Pernikahan

Yang dimaksud dengan pembuatan dokumen pernikahan adalah proses mengurus perizinan serta cetak foto latar biru. Jadi, Anda hanya perlu biaya untuk mencetak dan mengkopi dokumen saja.

Untuk keseluruhan proses ini, kisaran biayanya adalah sekitar Rp100.000.

Penghulu

Sebetulnya, jika menikah di KUA, Anda tak perlu membayar jasa penghulu. Akan tetapi, jika Anda ingin menikah di luar KUA dan mengundang penghulu, Anda perlu menyiapkan dana Rp600.000.

Lokasi Pernikahan

Resepsi di gedung pernikahan merupakan salah satu aspek yang cukup memakan biaya. Dengan asumsi Anda mencari tempat yang strategis, maka biaya yang perlu Anda siapkan adalah sekitar Rp15 juta.

Akan tetapi, jika Anda memilih melaksanakan pernikahan sederhana di rumah, Anda tak perlu mengeluarkan biaya gedung sepeserpun.

Mahar & Seserahan

Mahar dan seserahan merupakan simbol tanggung jawab pihak laki-laki terhadap pihak perempuan. Akan tetapi, hanya mahar yang bersifat wajib, sementara seserahan tidak.

Soal harga, mahar dan seserahan menganut prinsip yang sama, yakni jangan sampai memberatkan pihak suami. Untuk keduanya, Anda bisa alokasikan dana dalam biaya menikah sebesar Rp3 juta. Dengan harga tersebut, Anda sudah bisa mendapatkan mahar dan seserahan berupa:

  • Seperangkat alat ibadah sederhana
  • Perlengkapan rias dan perawatan kulit wanita
  • Pakaian dalam wanita
  • Pakaian, sepatu, serta aksesori seperti tas, jam tangan, ikat pinggang, hingga jilbab
  • Sepasang handuk

Cincin Kawin

Sama seperti seserahan, cincin kawin juga bukanlah hal yang wajib. Akan tetapi, tidak sedikit orang yang membelinya sebagai simbol komitmen kedua pengantin. Harga cincin kawin emas dan palladium berkisar di Rp3,5 juta.

Dekorasi

Baik menikah di gedung atau rumah, Anda tetap  perlu menyediakan dana untuk dekorasi, seperti dekorasi pelaminan, gerbang, hingga kotak sumbangan. Untuk keseluruhan dekorasi, biasanya dana yang perlu Anda siapkan berkisar di Rp12 juta.

Jika ingin hemat, Anda bisa menekan biaya dengan menggunakan dekorasi pernikahan sederhana dengan kisaran harga Rp9 juta.

Katering

Harga hidangan pernikahan bervariasi, tergantung menu yang Anda pilih. Akan tetapi, Anda sudah bisa mendapat hidangan lezat dengan biaya Rp50.000 per tamu.

Dengan asumsi Anda mengundang 500 tamu, maka biaya menikah 500 undangan adalah Rp25 juta.

Rias dan Baju Pengantin

Saat menikah, tidak sedikit pengantin yang membuat baju sendiri demi pesta sekali seumur hidup. Jika ingin begini, Anda bisa sediakan biaya sekitar Rp10 juta.

Jika ingin menghemat pengeluaran, Anda bisa menggunakan jasa rias yang juga menyewakan baju pengantin. Untuk cara ini, Anda hanya perlu merogoh kocek sekitar Rp2 juta.

Cinderamata Pernikahan

Sebagai salah satu komponen dari biaya menikah, cinderamata pernikahan banyak macamnya. Akan tetapi, ada baiknya memilih cinderamata yang bermanfaat bagi tamu.

Bagaimana dengan harganya? Tenang saja, harganya tidak mahal. Anda bisa menyisihkan Rp1.000 per cinderamata.

Undangan

Saat ini, ada dua jenis undangan yang lumrah digunakan, yakni undangan cetak dan elektronik.

Jika ada dananya, Anda bisa membuat undangan cetak dengan harga mulai dari Rp1.500 per buahnya. Namun, jika ingin menghemat biaya menikah, Anda bisa menggunakan undangan elektronik dengan harga sekitar Rp300.000 per desain. Meski terkesan mahal, Anda bisa menyebar undangan elektronik sebanyak yang Anda mau.

Dokumentasi

Soal dokumentasi, ada beragam jasa yang bisa Anda pilih, misalnya foto saja, video saja, atau kombinasi keduanya. Mahal atau tidaknya biaya dokumentasi pernikahan sangat bergantung pada jenis jasa yang Anda pilih. Akan tetapi, biayanya biasanya sekitar Rp3 juta.

Dengan estimasi biaya tersebut, ini totalnya:

Alokasi Menikah di Rumah Menikah di Gedung
Dokumen Pernikahan Rp100.000
Penghulu Rp600.000
Sewa Lokasi   Rp15.000.000
Mahar & Seserahan Rp3.000.000
Cincin Kawin Rp3.500.000
Dekorasi Rp9.000.000 Rp12.000.000
Katering Rp25.000.000
Rias & Sewa Baju Rp2.000.000
Cinderamata Rp500.000
Undangan Cetak Rp750.000
Dokumentasi Rp3.000.000
Total Rp44.450.000 Rp.65.450.000

Siapa yang Membiayai Pernikahan?

Sebelum melengkapi daftar diatas, ada baiknya Anda dan pasangan membicarakan soal sumber biaya terlebih dulu. Siapa yang akan menanggung biaya pernikahan; pengantin pria, pengantin wanita, atau mau urunan saja?

Pasalnya, isu biaya bisa menjadi topik sensitif karena erat kaitannya dengan tradisi keluarga masing-masing. Jadi, harus didiskusikan dengan matang.

Namun, pada dasarnya, semua opsi sah untuk dilakukan. Yang terpenting adalah, biaya tersebut tidak sampai membebani kedua pengantin.

Pernikahan adalah momen yang membahagiakan. Oleh karena itu, jangan sampai perkara biaya menjadi beban untuk Anda.

Tapi, jika Anda menemui masalah soal dana, MUFDana dari Mandiri Utama Finance (MUF) bisa jadi solusinya.

MUFDana menyediakan layanan pembiayaan untuk kebutuhan apa pun, salah satunya adalah untuk biaya menikah. Hanya dengan BPKB kendaraan, Anda sudah bisa mengantongi dana dalam 1-2 hari kerja.

Jadi, jangan tunda niat baik Anda. Wujudkan pernikahan impian Anda dengan menghubungi MUFDana.

Daftar Persiapan Menikah, Lengkap dengan Checklist

Saat menikah, Anda mungkin akan merasakan beragam emosi, mulai dari bahagia, syukur, lega, hingga haru. Sebaliknya, momen persiapan menikah justru sering dianggap berbelit-belit, sehingga butuh waktu lama untuk merampungkannya.

Apakah Anda sedang di fase mempersiapkan pernikahan? Jika ya, jangan gentar dulu, karena artikel ini menyediakan daftar kebutuhan untuk hari besar tersebut.

Persiapan Sebelum Menikah

Persiapan menikah apa saja? Sebelum melangkah lebih jauh, pastikan Anda sudah melakukan hal berikut.

Bulatkan Niat dan Raih Restu Orang Tua

Pernikahan merupakan komitmen dan tanggung jawab yang besar. Maka dari itu, pastikan niat sudah bulat untuk menikah, dan Anda siap untuk menerima pasangan bagaimanapun keadaannya.

Selain itu, penting untuk mengantongi restu orang tua. Tujuannya agar kehidupan pernikahan Anda berjalan dengan lancar dan harmonis.

Konseling Pernikahan

Beberapa tahun belakangan, banyak orang mulai menyadari pentingnya persiapan mental sebelum menikah. Oleh karena itu, banyak pasangan yang melakukan konseling pernikahan dengan psikolog. Tujuannya adalah agar Anda bisa lebih mengenal pasangan serta meningkatkan empati pada satu sama lain.

Jika tak mau ke psikolog, Anda juga bisa mengikuti sesi konseling pernikahan yang diadakan oleh KUA. Biasanya, Anda akan menerima panggilan dari KUA untuk menghadiri konseling 1-2 minggu sebelum tanggal pernikahan.

Persiapan Kesehatan Sebelum Menikah

Cek kesehatan sebelum menikah juga tak kalah penting. Biasanya, yang diperiksa adalah:

  • Kondisi organ tubuh dan tanda-tanda vital, misalnya pemeriksaan darah, pemeriksaan jantung, tekanan darah, dan lain-lain.
  • Kesehatan seksual, misalnya ada atau tidaknya penyakit menular seksual, kendala fertilitas, dan lain-lain.
  • Melakukan vaksinasi, misalnya vaksin HPV, tetanus, hepatitis, dan lain-lain.

Jika enggan melakukan tes kesehatan satu persatu, Anda juga bisa mengambil paket cek kesehatan pranikah yang tersedia di berbagai rumah sakit.

Persiapan untuk Hari Pernikahan

Sekarang saatnya mengurus persiapan hari-H pernikahan. Apa saja yang harus Anda siapkan?

Mahar dan Cincin

Mahar merupakan salah satu persiapan menikah dalam Islam yang wajib diberikan oleh pengantin pria pada pengantin wanita sebagai simbol tanggung jawab dan kasih sayang. Adapun syarat mahar adalah:

  • Harganya tidak memberatkan suami
  • Berupa benda berharga
  • Benda yang bermanfaat
  • Cara mendapatkannya halal

Sebaliknya, cincin bukanlah kewajiban yang harus dipenuhi, melainkan hanya simbol yang mengikat pasangan agar senantiasa menjaga komitmen.

Dokumen Pernikahan

Untuk proses legalisasi, Anda perlu mempersiapkan dokumen guna mendaftarkan pernikahan. Beberapa dokumen tersebut adalah:

  • Surat pengantar, surat permohonan nikah, serta surat ijin menikah dari pengurus warga setempat, seperti pengurus RT, RW, dan kepala desa.
  • Data diri Anda dan pasangan, misalnya fotokopi KTP, KK, akta kelahiran, serta nomor ponsel.
  • Foto Anda dan pasangan dengan latar biru. Pastikan warna birunya sudah sesuai dengan ketentuan KUA, ya.
  • Materai Rp10.000.
  • Informasi mahar.

Mengurus  surat nikah perlu berapa bulan? Sebenarnya, Anda bisa mengurusnya 10 hari menjelang tanggal pernikahan. Tapi, agar persiapan menikah lebih matang, sebaiknya urus dokumen ini paling lambat satu bulan sebelum hari-H.

Lokasi Pernikahan

Lokasi pernikahan sudah harus ditentukan sejak Anda mendaftarkan pernikahan. Pasalnya, informasi ini diperlukan oleh KUA untuk mengutus penghulu yang akan menikahkan Anda.

Ada berbagai opsi lokasi untuk pernikahan, mulai dari rumah, gedung, hingga kafe. Apa pun pilihannya, pastikan sesuai dengan dana yang Anda punya.

Undangan

Saat ini, ada dua jenis undangan yang bisa Anda gunakan, yakni undangan cetak dan elektronik.

Undangan cetak bisa Anda buat di percetakan terdekat. Biasanya, percetakan sudah memiliki desain sendiri, sehingga proses cetak jadi lebih mudah. Harga undangan cetak tidak mahal, mulai dari Rp1000 saja. Namun, semakin banyak jumlah undangan yang Anda cetak, biasanya semakin murah harganya.

Sementara itu, undangan elektronik bisa Anda buat di vendor undangan di media sosial atau e-commerce. Biasanya, harga undangan elektronik sekitar Rp150 – Rp300 ribu. Meski terkesan mahal, undangan elektronik bisa Anda sebar sebanyak mungkin.

Katering

Katering merupakan salah satu syarat persiapan menikah yang wajib Anda pertimbangkan dengan matang. Pastikan Anda memilih katering yang tidak hanya menyajikan makanan lezat, namun juga halal dan tidak cepat basi. Jika perlu, Anda dan pasangan bisa mendatangi acara test food yang digelar oleh penyedia katering terlebih dulu.

Cinderamata

Anda bisa memilih beragam cinderamata, mulai dari pajangan meja, piring kecil, hingga parfum botolan. Jangan khawatir mahal, karena harga cinderamata ini ada yang di bawah Rp1000.

Kebutuhan Pernikahan Lainnya

Selain hal-hal di atas, sebenarnya masih ada banyak kelengkapan lainnya. Agar tidak pusing, Anda bisa memanfaatkan list persiapan pernikahan tanpa WO yang lebih lengkap ini. Anda bisa screenshot dan cetak daftar ini jika mau.

Daftar Persiapan Pernikahan

PersiapanCheck ListKeterangan (Isi Sendiri)
Mahar✔
Cincin✔
Dokumen pernikahan✔
Undangan✔
Katering✔
Cinderamata✔
Dokumentasi✔
Foto Pre-wedding✔
Dekorasi Lokasi✔
Hiburan✔
Pembawa Acara✔
Baju dan Rias Pengantin✔
Baju keluarga dan pendamping✔

Seperti yang Anda lihat, persiapan pernikahan memang tidak sedikit. Hal ini tentu butuh dana yang besar.

Untungnya, Anda tak perlu pusing soal dana, karena MUFDana dari Mandiri Utama Finance (MUF) siap membantu Anda.

Layanan pembiayaan MUFDana siap membantu Anda menunaikan persiapan menikah Anda. Hanya dengan menjaminkan BPKB kendaraan, Anda sudah bisa mendapat pembiayaan dalam waktu 1-2 hari.

Menikah adalah langkah yang baik. Jadi, jangan tunda niat Anda, wujudkan impian pernikahan Anda bersama MUFDana sekarang juga.

Rincian Biaya Renovasi Rumah Sesuai Kebutuhan Tiap Ruangan

Rincian biaya renovasi rumah dapat bervariasi, sesuai dengan seberapa besar renovasi yang Anda lakukan.

Selain itu, setiap ruangan dalam rumah memiliki kebutuhan yang berbeda untuk renovasi. Contoh, jika Anda merenovasi kamar mandi akan butuh materi yang berbeda dengan ketika merenovasi dapur.

Artikel ini akan membantu Anda menyusun biaya renovasi rumah sesuai kebutuhan tiap ruangan, mulai dari:

  • Ruang tamu
  • Ruang keluarga
  • Kamar tidur
  • Dapur, dan 
  • Kamar mandi.

Simak ulasannya.

Komponen Biaya Renovasi Rumah

Sebelum menguraikan kebutuhan renovasi setiap ruangan, Anda perlu mengetahui apa saja yang menjadi komponen biaya renovasi rumah.

Biaya Tukang

Anda membutuhkan tukang jika akan melakukan renovasi yang agak besar dan tidak mungkin untuk melakukannya sendiri.

Sayangnya, biaya tukang ini bisa sama antara renovasi dengan bangun rumah baru. Bahkan, renovasi sering menggunakan tenaga tukang yang terampil sehingga bayarannya relatif lebih besar.

Biaya tukang untuk renovasi rumah mulai dari Rp120 – Rp180 ribu per hari, sesuai kompetensinya.

Tapi, Anda juga bisa memilih untuk menggunakan skema borongan, tinggal negosiasi dengan tukang tersebut.

Biaya Material

Biaya material sangat bervariasi, tergantung dari jenis ruangan yang Anda renovasi serta kualitas material yang Anda gunakan.

Jika Anda menambah ruangan baru dari yang sebelumnya tidak ada, maka biaya renovasi rumah sederhana, seperti membangun rumah baru, mulai dari Rp2.500.000 – Rp5.000.000/m2.

Kalau hanya menambah ruangan dari yang sebelumnya area void, maka bisa lebih rendah, mulai Rp1.000.000 – Rp2.000.000/m2.

Renovasi dapur juga berbeda dengan kamar tidur karena membutuhkan material yang berbeda. Untuk lebih jelasnya bisa Anda lihat di bagian selanjutnya artikel ini.

Biaya Tanah dan Izin Pendirian

Ini bersifat opsional jika Anda ingin menambah sayap baru dengan membangun di tanah yang sebelumnya kosong. Jika tidak, berarti Anda tidak perlu memasukkannya ke dalam komponen biaya renovasi.

Biaya Lain-Lain

Anggaran ini perlu karena proses renovasi seringkali mengalami perubahan. Contohnya jika ada perubahan harga material di tengah renovasi, atau perubahan desain renovasi itu sendiri.

Anggaran cadangan ini bisa Anda alokasikan sebesar 10% dari total estimasi biaya renovasi rumah.

Rincian Biaya Renovasi Rumah

Namanya renovasi, tidak semua bagian rumah akan Anda garap. Umumnya, hanya 1 atau 2 bagian rumah yang perlu direnovasi.

Setiap bagian rumah membutuhkan material tersendiri untuk renovasi. Contoh, kamar mandi mungkin membutuhkan keramik khusus, sedangkan dapur membutuhkan granit untuk meja atas kitchen set.

Apa saja kebutuhan renovasi tiap ruangan dan berapa biayanya?

Biaya Renovasi Ruang Tamu

Ruang tamu merupakan salah satu bagian penting dalam rumah, karena di sinilah tempat Anda menyambut tamu.

Bagian ruang tamu yang sering mengalami renovasi biasanya dinding, langit-langit, furnitur, dan lantai.

Dinding biasanya perlu mendapat pengecatan ulang, pelapisan wallpaper, atau pemasangan rak tempel. Adapun langit-langit biasanya berupa pemasangan atau penggantian model plafon. Biayanya bisa dihitung per meter persegi.

Sementara itu, furnitur termasuk yang paling sering ganti. Adapun lantai, biasanya hanya penambahan atau penggantian karpet. Biayanya biasa per item.

Biaya Renovasi Ruang Keluarga

Ruang keluarga juga sering direnovasi untuk menambah kenyamanan saat berkumpul bersama.

Kebutuhan renovasi ruang keluarga tidak jauh beda dengan ruang tamu. Karena itu penghitungan biaya kedua ruangan ini relatif sama.

Untuk contoh menghitung biaya renovasi ruang keluarga dan ruang tamu bisa melihat tabel berikut. Tabel ini menggambarkan biaya renovasi ruang tamu dan keluarga berukuran 3×4 m2.

ItemBiaya
Cat dinding interiorRp1.200.000
Cat plafon dan kusenRp300.000
Wallpaper (kualitas bagus)Rp150.000/roll (butuh 3 roll)
LantaiRp210.000/m2
Karpet (200 x 300 cm)Rp500.000
FurnitureBervariasi
Jasa tukang (bila perlu)Rp150.000 per hari atau borongan

Biaya Renovasi Kamar Tidur

Kebutuhan renovasi kamar tidur relatif serupa dengan ruang tamu dan ruang keluarga. Bedanya hanya di bagian furniture-nya.

Dengan kata lain, Anda bisa menggunakan panduan sesuai tabel di atas.

Biaya Renovasi Dapur

Renovasi dapur biasanya berkaitan dengan penambahan atau penggantian kitchen set dan furniture. Untuk skala besar, bisa juga termasuk penambahan luas ruang dapur.

Untuk kitchen set, Anda bisa menggunakan jasa pembuatan kitchen set di sekitar rumah. Biayanya per meter mulai Rp1.800.000. 

Kalau furniture, harganya bervariasi. Coba cek harga terbarunya di marketplace.

Adapun penambahan luas ruang dapur, maka seperti biaya pembangunan ruang baru. Biayanya Rp2 – Rp5 juta per meter persegi.

Biaya Renovasi Kamar Mandi

Renovasi kamar mandi biasanya cukup menyeluruh, termasuk pemasangan atau penggantian keramik lantai dan dinding.

Berikut rincian biaya renovasi yang bisa Anda pertimbangkan.

ItemBiaya
Biaya tukang (5 hari, 2 orang)Rp1.500.000
Keramik dinding (8 dus, 25 x 40 cm)Rp480.000
Keramik lantai (5 dus, 25 x 40 cm)Rp300.000
Kloset dudukRp850.000
ShowerRp500.000
WastafelRp400.000
Sekat kacaRp1.000.000
BathtubRp3.000.000
Lemari atau floating shelfRp400.000
Lampu LEDRp200.000
Cat dindingRp200.000
Peralatan kamar mandi lainnyaRp1.000.000
TotalRp9.830.000

Butuh biaya renovasi rumah tambahan? Hubungi MUFDana dari Mandiri Utama Finance (MUF) untuk mendapatkan Pinjaman Multiguna dengan syarat mudah dan proses cepat, 1 hari cair. Cukup jaminkan BPKB saja, renovasi rumah Anda bakal cepat selesai dengan suntikan dana segar hingga puluhan juta rupiah.

Estimasi Biaya Bangun Rumah Terbaru dan Peruntukannya

Menghitung biaya bangun rumah sangatlah kompleks. Ini karena pembangunan rumah dipengaruhi oleh lokasi, jenis material, desain, dan kualitas pengerjaan.

Misal, biaya bangun rumah per meter tipe sederhana di wilayah Jabodetabek sekitar Rp2,5 – Rp5 juta.  Tentu tidak bisa menyamakannya dengan wilayah Jawa Tengah, Kalimantan, atau Papua.

Meski demikian, pengeluaran kebutuhan untuk membangun rumah relatif sama. Karena itu, Anda bisa mengambil sebuah panduan dan menerapkannya sesuai di lokasi Anda.

Artikel ini akan  menunjukkan:

  • Apa saja yang mempengaruhi pengeluaran biaya bangun rumah
  • Cara menghitung simulasi harga bangun rumah per meter
  • Estimasi total biaya bangun rumah

Faktor yang Mempengaruhi Biaya Pembangunan Rumah

Biaya bangun rumah adalah total biaya yang Anda keluarkan untuk membangun rumah, termasuk biaya tanah, desain, perizinan, konstruksi, dan lainnya.

Oleh karena, faktor-faktor berikut sangat mempengaruhi biaya pembangunan rumah Anda.

Lokasi

Lokasi jadi faktor penting berkaitan dengan harga tanah di lokasi tersebut, serta kemudahannya dalam mendapatkan material pembangunan.

Sebagai perbandingan, biaya bangun rumah di Jakarta, Bandung, dan kota-kota besar lain di Pulau Jawa bisa dilihat di tabel berikut.

KotaBiaya Per Meter Persegi
JakartaRp3,6 – 10 juta
BandungRp2,5 – 9 juta
SemarangRp2,4 – 4 juta
JogjaRp2,5 – 8 juta
SurabayaRp2,5 – 8,5 juta

Tipe Rumah

Jelas bahwa tipe rumah mempengaruhi berapa biaya pembangunannya. Kalau Anda ingin membangun rumah mewah, tentu biayanya bakal lebih besar daripada rumah tipe menengah, sederhana, atau bahkan minimalis.

Perbandingan biaya bangun rumah sederhana, dan mewah, bisa Anda lihat di tabel berikut.

Tipe RumahBiaya Bangun Per Meter Persegi
SederhanaRp2,5 – 5 juta
MenengahRp5 – 10 juta
Mewah>Rp10 juta

Luas Bangunan

Jelas bahwa semakin luas rumah yang akan Anda bangun, biayanya semakin mahal. 

Sebagai perbandingan, ketika Anda membangun rumah sederhana dengan ukuran 36, 45, dan 60. 

Anggap biaya per meternya Rp3 juta. Maka, biaya yang perlu Anda keluarkan menjadi seperti berikut.

Luas RumahTotal Biaya Bangun Rumah Sederhana
36 m2Rp108 juta
45 m2Rp135 juta
60 m2Rp180 juta

Kualitas Bangunan

Kualitas bangungan berkaitan dengan penggunaan jenis material dan cara pembangunannya.

Contoh: Menggunakan bata merah dengan hebel tentu biayanya berbeda. Selain itu, biaya bangun rumah borongan bisa lebih kecil dari biaya bangun rumah harian.

Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah

Untuk menghitung berapa biaya pembangunan rumah, Anda perlu mengetahui dasar-dasar yang menjadi penyusun biaya tersebut.

Harga Tanah

Jika Anda belum memiliki tanahnya, maka perlu memasukkan komponen harga tanah ke dalam biaya pembangunan rumah Anda.

Untuk satu ini, harganya bervariasi tergantung lokasi. Anda bisa mencari tahu harga tanah di lokasi yang Anda inginkan.

Misal, Anda ingin membangun rumah di Bogor. Anda mendapatkan harga tanah di Bogor yang masih Rp200.000/m2. Jika Anda ingin membangun rumah tipe 45 di tanah 100 m2, maka biaya tanahnya = 100 x Rp200.000 = Rp20.000.000.

Tentu ini belum termasuk biaya PPAT, BPHTB, dan biaya-biaya lain dalam pengurusan tanah yang dapat mencapai 10%.

Biaya Izin Persetujuan Bangunan Gedung

Saat ini, PBG menggantikan IMB sebagai syarat perizinan dalam mendirikan bangunan, termasuk rumah tinggal.

Biaya PBG meliputi administrasi, konsultan, pengadaan dokumen teknis, pemeriksaan, dan biaya lainnya. Karena menggunakan konsultan, ada kenaikan biaya daripada saat masih IMB.

Agar lebih mudah, anggap saja biaya PBG sebesar Rp20.000.000.

Biaya Konstruksi

Karena Anda ingin membangun rumah sederhana, maka gunakan standar pembangunan rumah sederhana seperti tabel di atas. Standar biaya bangun rumah ini berkisar antara Rp2,5 – 5 juta per meter persegi.

Agar lebih aman, anggap biayanya Rp4.000.000/m2. Maka untuk tipe rumah 45, biayanya = 45 x Rp4.000.000 = Rp180.000.000.

Ini sudah termasuk anggaran untuk material, tukang, kelistrikan dan mekanik. Teknisnya bisa secara borongan maupun harian.

Biaya Arsitek

Jasa arsitek dan konsultan penting untuk mendesain rumah sesuai keinginan, sekaligus mengajukan izin PBG. Biayanya dapat Anda anggarkan sebesar 5-15% dari total RAB.

Jadi, kalau RAB Rp180.000.000, maka biaya arsitek dan konsultan sekitar Rp 9-27 juta.

Biaya Lain-Lain

Anda perlu menyediakan biaya cadangan untuk transportasi, asuransi, dan lain-lain. Besarnya anggaran sekitar 10-20% dari RAB atau Rp18-36 juta.

Dengan demikian, estimasi biaya bangun rumah tipe 45 di Bogor secara total adalah:

ItemBiaya
Harga tanahRp22.000.000
Biaya izin PBGRp20.000.000
Biaya konstruksiRp180.000.000
Biaya arsitekRp27.000.000
Biaya lain-lainRp36.000.000
TotalRp281.000.000

Di lokasi Anda, biayanya mungkin sedikit berbeda. Tinggal sesuaikan biaya setiap komponen pembangunan rumahnya di lokasi Anda.

Jika Anda butuh dana tambahan untuk biaya bangun rumah, Anda bisa mendapatkannya di MUFDana dari Mandiri Utama Finance (MUF). Hanya dengan jaminan BPKB, Anda bisa dapatkan Pinjaman Multiguna untuk menyelesaikan pembangunan rumah Anda.

Dengan syarat mudah dan proses cepat, jangan ragu untuk menghubungi layanan pelanggan kami.

Kisaran Biaya Liburan ke Jepang untuk Seminggu

Jepang merupakan negara yang ramah dengan traveler. Tidak heran, banyak orang dari penjuru dunia yang datang ke negeri sakura ini. Tetapi, apakah biaya liburan ke Jepang juga sama ramahnya, atau justru membuat memberatkan kantong?

Untuk menjawabnya, silakan cermati estimasi biaya liburan ke Jepang untuk satu minggu ini. Jika mau, Anda bisa sesuaikan dengan dana dan rencana perjalanan Anda sendiri nantinya.

Persiapan Sebelum Berangkat

Sebelum terbang ke Jepang, alokasikan dana untuk hal-hal ini:

1. Tiket

Untuk satu kali jalan, harga tiket pesawat ke Jepang biasanya berkisar antara Rp4 – Rp5 juta per orang. Jadi, untuk pulang-pergi, Anda bisa siapkan Rp10 juta per orang. Namun, jika beruntung, Anda bisa mengantongi tiket promo dengan kisaran harga Rp1,7 – Rp2,5 juta saja untuk sekali jalan.

2. Paspor

Jika sudah memiliki paspor, Anda bisa melewatkan tahap ini. Namun, jika belum, Anda perlu membuat paspor lebih dulu, baik secara online atau offline.

Biaya pembuatan paspor bervariasi, bergantung pada format paspor yang Anda pilih. Untuk biayanya, Anda bisa sediakan dana Rp350 ribu untuk paspor biasa atau Rp650 untuk e-paspor.

3. Visa

Untuk membayar visa single entry, Anda perlu siapkan dana sebesar Rp330 ribu.

Tapi, jika ingin opsi yang lebih murah, maka Anda bisa mengambil visa waiver ke Jepang. Visa ini gratis dan berlaku selama 15 hari. Akan tetapi, visa waiver hanya bisa diambil oleh pemilik e-paspor.

Kisaran Biaya:

ItemBiayaKeterangan
Tiket Pesawat PPRp10 jutaBisa kurang jika mendapat tiket promo.
E-PasporRp650 ribuTak perlu membuat paspor baru jika sudah punya.
Visa waiver0Harga visa waiver hanya berlaku jika memiliki e-paspor.
TotalRp10.650.000

Biaya Selama di Jepang

Jika sudah sampai di Jepang, maka kebutuhan apa yang selanjutnya harus Anda siapkan? Ini rinciannya:

1. Penginapan

Mahal atau murahnya harga hotel di Jepang sangat bergantung pada lokasi yang Anda pilih. Semakin dekat dengan tempat wisata, biasanya semakin tinggi pula harganya.

Untuk perhitungan ini, Anda bisa alokasikan dana Rp700 ribu per malam. Dengan nominal tersebut, maka Anda sudah bisa mendapat hotel bintang dua yang cukup nyaman. Atau, hostel dan Bed and Breakfast (BnB) yang relatif bagus.

2. Makanan

Harga makanan di Jepang bervariasi, bergantung pada tempat makan yang Anda pilih.

Biasanya, turis akan memilih untuk makan makanan di kios pinggir jalan ataupun makanan minimarket dengan variasi menu yang mengenyangkan, mulai dari sandwich, nasi bento, hingga ramen. Anda bisa alokasikan Rp70 ribu untuk sekali makan.

3. Transportasi

Salah satu transportasi di Jepang untuk wisatawan yang bisa Anda ambil adalah JR Pass.

JR Pass adalah tiket terusan untuk kereta cepat yang bisa mengantar Anda ke berbagai lokasi wisata di Jepang, misalnya Osaka, Kyoto, hingga Hokkaido. Untuk JR PASS berdurasi 7 hari, Anda perlu merogoh kocek Rp5,3 juta per orang.

4. Tiket Wisata

Tidak sedikit destinasi wisata Jepang yang gratis, sehingga Anda bisa menghemat dana untuk membeli tiket.

Namun, jika Anda ingin masuk ke lokasi wisata yang berbayar seperti Tokyo Tower atau Tokyo Skytree, Anda bisa menyiapkan dana Rp150 ribu per lokasi. Diperhitungan ini, anggaplah Anda mendatangi tiga destinasi wisata per hari.

Kisaran Biaya:

ItemBiaya per HariTotal 7 HariKeterangan
PenginapanRp700 ribuRp4,9 jutaBisa dapat hostel, BnB, atau hotel bintang dua.
MakananRp210 ribuRp1,47 jutaMakanan street food atau minimarket.
TransportasiRp5,3 jutaJR Pass
Tiket wisataRp450 ribuRp3,150 juta3 destinasi dalam sehari.
TotalRp14,820,000

Kebutuhan Lain

Selain hal-hal diatas, apa yang harus dipersiapkan untuk liburan ke Jepang?

1. Beli Adapter untuk Charger

Tak seperti di Indonesia, colokan di Jepang adalah steker tipe A. Oleh karena itu, Anda memerlukan adapter agar bisa mengisi daya gadget Anda di sana. Anda bisa mendapatkan adapter tipe A di e-commerce dengan harga Rp150 – Rp350 ribu.

2. Sewa WiFi Portable

Agar selalu bisa update di media sosial, Anda perlu menyewa  WiFi portable. Untuk paket unlimited, kisaran harganya adalah Rp75 ribu per hari.

Kisaran Biaya:

ItemBiaya per HariTotal 7 HariKeterangan
AdapterRp150 ribuRp150 ribuSteker tipe A
WiFi PortableRp75 ribuRp525 ribuPaket unlimited
TotalRp675,000

Jadi, Berapa Totalnya?

Berapa uang yang harus Anda alokasikan untuk liburan ke Jepang selama 7 hari? Ini totalnya:

ItemBiaya per Hari
Biaya sebelum berangkatRp10.650.000
Biaya selama di JepangRp14.820.000
Kebutuhan lainRp675.000
TotalRp26.145.000

Tentu saja, angka tersebut bukanlah angka mutlak. Nominal tersebut masih bisa berubah, bergantung pada rencana liburan Anda.

Soal rencana perjalanan, Anda yang paling bisa menentukan. Namun, soal dana, Anda bisa serahkan pada MUFDana.

MUFDana menyediakan layanan Pinjaman Multiguna untuk persiapan traveling Anda. Tak perlu beranjak kemana-mana, yang perlu Anda lakukan hanyalah menyiapkan gadget untuk pengajuan, serta jaminan BPKB mobil ataupun motor. Dalam waktu 1-2 hari kerja, dana sudah cair dan bisa Anda gunakan.

Dengan MUFDana dari Mandiri Utama Finance (MUF), biaya liburan ke Jepang tak akan membuat hati was-was. Jadi, selamat berlibur!

Tips Wisata ke Singapura untuk Pemula

Jalan-jalan ke Singapura sering menjadi pilihan bagi pelancong yang baru pertama kali keluar negeri. Selain karena jaraknya dekat, harga tiketnya juga relatif terjangkau dan fasilitas publiknya pun memadai.

Apakah Anda juga berniat untuk berlibur ke Singapura? Sebelum berangkat, simak dahulu tips wisata ke Singapura ini.

Pahami Peraturan Singapura

Jika Anda baru pertama kali ke Singapura, sebaiknya Anda pelajari dahulu larangan-larangan di negeri singa ini. Pasalnya, banyak hal yang sering terjadi di Indonesia ternyata dilarang ketat di Singapura.

Peraturan apa saja yang harus Anda taati di Singapura? Ini beberapa di antaranya:

  • Hindari membawa rokok dan minuman keras. Jika Anda tetap mau membawa, jangan lupa melaporkan ke petugas bandara agar bisa didata untuk bea masuk.
  • Tak boleh membawa vape.
  • Tak boleh makan permen karet dan membuang sisa permen karet sembarangan.
  • Hindari buang sampah sembarangan.
  • Jangan memotret orang lain tanpa izin.
  • Dilarang meludah sembarangan.
  • Hindari membawa parfum berukuran lebih dari 100cc.
  • Tak boleh membuang-buang air.

Larangan di atas terdengar sepele, namun bisa membuat Anda kena denda hingga ribuan dolar. Jadi, jangan diabaikan, ya.

Pilih Angkutan Umum untuk Transportasi

Apakah Anda sering menggunakan angkutan umum di Indonesia? Jika tidak, Anda bisa ‘bayar lunas’ di Singapura.

Transportasi di Singapura sangat rapi serta terintegrasi dengan berbagai fasilitas publik. Dari Bandara Changi, Anda bisa langsung memilih beragam jenis transportasi, mulai dari MRT, LRT, bus, hingga taksi. Semua jenis transportasi umum bisa mengantarkan Anda ke berbagai tempat wisata Singapura.

Jika mau lebih hemat, Anda bisa mendapatkan SG Tourist Pass seharga Rp330 ribu. Dengan tiket terusan ini, Anda bisa naik MRT, LRT, ataupun bus selama tiga hari tanpa dipungut biaya.

Selain itu, ada juga tiket terusan Singapore Tourist Pass Plus seharga Rp545 ribu. Tiket ini tak hanya menawarkan transportasi gratis, tapi juga gratis tur Singapura 1 jam, kartu pos, serta voucher untuk membayar jasa pemandu.

Kenakan Pakaian dan Sepatu yang Nyaman

Pakaian dan sepatu yang nyaman merupakan hal yang wajib dibawa. Pasalnya, dengan kisaran suhu 25-32 derajat celcius, cuaca Singapura tidak jauh berbeda dengan Indonesia. Meski tidak terik, bisa saja Anda merasa lembab dan berkeringat. 

Oleh karena itu, pastikan Anda mengenakan pakaian yang ringan dan mudah menyerap keringat. Karena area pejalan kaki di Singapura cukup nyaman, Anda juga mungkin akan banyak berjalan kaki. Sehingga membawa sepatu yang ringan dan empuk wajib hukumnya.

Tidak Perlu Membawa Setumpuk Uang Cash

Tips jalan-jalan ke Singapura selanjutnya adalah tidak perlu membawa banyak uang tunai.

Sebenarnya, tidak ada larangan untuk membawa uang tunai di Singapura. Akan tetapi, saat ini Singapura juga sudah memberlakukan pembayaran melalui dompet digital, sehingga Anda bisa membayar belanjaan dengan mudah.

Selain itu, beberapa opsi dompet digital di Singapura pun sudah popular di Indonesia. Beberapa di antaranya adalah:

  • QRIS
  • GrabPay
  • GooglePay
  • OCBC Pay Anyone
  • DBS PayLah

Selain melalui dompet digital, Anda juga bertransaksi dengan kartu kredit dan debet. Selain lebih praktis, tindakan ini juga bisa mencegah uang hilang dan mencegah Anda jadi sasaran kejahatan di negeri orang.

Belanja di Toko Duty-Free

Singapura kerap digadang-gadang sebagai surganya belanja, terutama barang-barang dari merk kelas dunia. Tempat belanja barang branded di Singapura memang tak hanya satu atau dua, tapi banyak macamnya.

Namun, Tahukah Anda, jika Anda belanja di toko duty-free, Anda bisa menghemat pengeluaran? Inilah salah satu tips wisata ke Singapura berikutnya.

Pemerintah Singapura menerapkan pengembalian pajak hingga 8% jika Anda berbelanja lebih dari S$100 (setara Rp1,2 juta) di toko-toko duty–free. Toko duty-free bisa Anda temui di banyak tempat, mulai dari bandara, pelabuhan, serta Orchard Road yang terkenal.

Anda hanya perlu mengumpulkan struk belanja yang dilakukan di hari yang sama, lalu mengajukan pengembalian pajak secara online atau offline. Setelah itu, uang pengembalian bisa Anda terima secara tunai, melalui kartu kredit, atau cek.

Siapkan Dana Ekstra

Membuat perkiraan dana yang terperinci saat sedang liburan, apalagi di luar negeri, memang merupakan hal yang wajib. Akan tetapi, kadang ada saja kondisi darurat yang berada di luar rencana. Maka dari itu, Anda perlu menyiapkan dana ekstra.

Di mana Anda bisa mendapatkan dana untuk liburan serta kebutuhan lainnya? Untuk urusan tersebut, serahkan saja kepada MUFDana.

MUFDana merupakan layanan pembiayaan untuk berbagai macam kebutuhan, dari kebutuhan produktif hingga konsumtif.

Hanya dengan syarat BPKB kendaraan, Anda sudah bisa mendapatkan Pinjaman Multiguna dari MUFDana. Proses pengajuannya pun mudah, bisa Anda lakukan secara online, dan bisa langsung masuk ke kantong Anda dalam 1-2 hari kerja.

Bersama MUFDana dari Mandiri Utama Finance (MUF), Anda tak perlu lagi khawatir soal biaya. Coba praktikkan tips wisata ke Singapura di atas, dan nikmati liburan Anda tanpa hati waswas.